5 Place Charcot, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 5 Place Charcot , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Charcot, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 142 logements - 376 parkings - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Arpents à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Monet à 362 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 447 mètres
Ventes au 5 Place Charcot
Les 2 ventes au 5 Place Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Charcot dans son marché local
Prix du 5 Place Charcot par rapport à la voie
Sur Place Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 5 Place Charcot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Charcot par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Charcot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Charcot à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 5 Place Charcot est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
