1 bis Place de la Marne, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de la Marne, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place de la Marne, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 85 logements - 1 local - 136 parkings - 1807 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bussy-Saint-Georges (Dépose) à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 759 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 759 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 569 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de la Marne, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de la Marne dans son marché local
Prix du 1 bis Place de la Marne par rapport à la voie
Sur Place de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 1 bis Place de la Marne se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de la Marne par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place de la Marne se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 45.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place de la Marne à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place de la Marne est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
