Rue de l'Aviateur Martel, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Aviateur Martel, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aviateur Martel dans son marché local
Prix Rue de l'Aviateur Martel par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aviateur Martel se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 45.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aviateur Martel à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aviateur Martel est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aviateur Martel
Les ventes enregistrées Rue de l'Aviateur Martel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aviateur Martel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bussy-Saint-Georges (Dépose) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 790 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 783 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 595 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aviateur Martel
Adresses Rue de l'Aviateur Martel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aviateur Martel, classées par tranches de numéros.
