1 Rue Amélia Earhart, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Amélia Earhart, affiche un prix moyen de 4 666 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Amélia Earhart, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 110 logements - 1919 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 1171 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 887 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 201 mètres
Ventes au 1 Rue Amélia Earhart
Les 5 ventes au 1 Rue Amélia Earhart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Amélia Earhart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Amélia Earhart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amélia Earhart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amélia Earhart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Amélia Earhart dans son marché local
Prix du 1 Rue Amélia Earhart par rapport à la voie
Sur Rue Amélia Earhart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 1 Rue Amélia Earhart se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Amélia Earhart par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Amélia Earhart se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 47.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Amélia Earhart à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Amélia Earhart est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
