4 Rue César, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue César, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°3 et de 5.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 4 Rue César, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 465 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bussy-Saint-Georges (Dépose) à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 793 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 424 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 243 mètres
Ventes au 4 Rue César
Les 8 ventes au 4 Rue César constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue César dans son marché local
Prix du 4 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 4 Rue César se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue César par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue César se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 41.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
