2 Rue Claude Nicolas Ledoux, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Nicolas Ledoux, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°1 et de 4.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 76 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Martin Luther King à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 1095 mètres
- - Collège Anne Frank à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 172 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 289 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux
Les 5 ventes au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 2 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 49.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
