2 Rue de Guermantes, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guermantes, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Guermantes, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village et Golf.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 581 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 581 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 474 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 110 mètres
Ventes au 2 Rue de Guermantes
Une vente a été recensée au 2 Rue de Guermantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guermantes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guermantes par rapport à la voie
Sur Rue de Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Rue de Guermantes se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guermantes par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guermantes se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 28.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
