Rue de Guermantes, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guermantes, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guermantes dans son marché local
Prix Rue de Guermantes par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guermantes se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 44.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guermantes à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue de Guermantes est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guermantes
Les ventes enregistrées Rue de Guermantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guermantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 567 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 567 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 481 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guermantes
Adresses Rue de Guermantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guermantes, classées par tranches de numéros.
