9 Rue de Guermantes, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Guermantes, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de Guermantes, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village et Golf.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 567 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 567 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 485 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 139 mètres
Ventes au 9 Rue de Guermantes
Une vente a été recensée au 9 Rue de Guermantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Guermantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Guermantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Guermantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Guermantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Guermantes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Guermantes par rapport à la voie
Sur Rue de Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 9 Rue de Guermantes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Guermantes par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Guermantes se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 40.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
