5 Rue de l'Aviateur Martel, 77600 Bussy-Saint-Georges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 996 €

de 4 353 € à 5 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Aviateur Martel, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 10 locaux.

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À propos du 5 Rue de l'Aviateur Martel, 77600 Bussy-Saint-Georges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 105 logements - 10 locaux - 119 parkings - 1546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bussy-Saint-Georges (Dépose) à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 799 mètres
- Collège Joséphine Baker à 475 mètres
- Lycée polyvalent Martin Luther King à 791 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 603 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Aviateur Martel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Aviateur Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Aviateur Martel(4 568€)

7 Rue de l'Aviateur Martel(5 190€)

11 Rue de l'Aviateur Martel(4 240€)

3 Rue de l'Aviateur Martel(4 588€)

1 Rue de l'Aviateur Martel(4 414€)

2 Rue de l'Aviateur Martel(4 121€)

4 Place de la Marne(4 985€)

11 Avenue Jacques Cartier(4 233€)

Prix du 5 Rue de l'Aviateur Martel dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Aviateur Martel par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviateur Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 5 Rue de l'Aviateur Martel se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Aviateur Martel par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne

À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Aviateur Martel se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 50.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Haroun Tazieff, 77600 Bussy-Saint-Georges(4,240 €)

Avenue Jacques Cartier, 77600 Bussy-Saint-Georges(4,432 €)

Place de la Libération, 77600 Bussy-Saint-Georges(4,590 €)

Place Fulgence Bienvenüe, 77600 Bussy-Saint-Georges(4,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Aviateur Martel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Aviateur Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.