Rue du Vignoble, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vignoble, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vignoble dans son marché local
Prix Rue du Vignoble par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vignoble se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 56.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vignoble à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Rue du Vignoble est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vignoble
Les ventes enregistrées Rue du Vignoble témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vignoble
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 373 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 373 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 23 mètres
- - Ecole élémentaire les Violennes à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vignoble
Adresses Rue du Vignoble
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vignoble, classées par tranches de numéros.
