6 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Peynaud, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emile Peynaud, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 110 logements - 1919 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 1114 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 845 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 175 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Peynaud
Une vente a été recensée au 6 Rue Emile Peynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Peynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Peynaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Peynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Peynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Peynaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Peynaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Peynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 6 Rue Emile Peynaud se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Peynaud par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emile Peynaud se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 65.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emile Peynaud à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emile Peynaud est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
