1 Rue Joseph Capus, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Capus, affiche un prix moyen de 4 217 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Capus, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 1063 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 744 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 1063 mètres
- - Ecole maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La Vallée à 773 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Capus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Capus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Capus dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Capus par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 1 Rue Joseph Capus se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Capus par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Capus se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 33.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Capus à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Capus est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
