11 Rue Marcel Cerdan, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue Marcel Cerdan, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tillet et Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 490 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Braille à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Cerdan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 11 Rue Marcel Cerdan se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Cerdan par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Cerdan se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 55.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
