9 Rue Marcel Cerdan, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue Marcel Cerdan, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tillet et Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 474 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Braille à 172 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Cerdan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 9 Rue Marcel Cerdan se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Cerdan par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Cerdan se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 59.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
