4 Chemin de la Messe, 77760 Buthiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Messe, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Messe, 77760 Buthiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Buthiers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Messe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Messe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Messe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Messe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Messe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Messe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Messe dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Messe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Messe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 4 Chemin de la Messe se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Messe par rapport à Buthiers et à Seine-et-Marne
À Buthiers, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Messe se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Buthiers et -37.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buthiers a baissé de 42.39 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2024 à 3 831 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 4 Chemin de la Messe à Buthiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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