Rue des Roses, 77760 Buthiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 054 €
de 1 562 € à 2 911 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Roses, 77760 Buthiers, affiche un prix moyen de 2 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Roses

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Prix Rue des Roses dans son marché local

Prix Rue des Roses par rapport à Buthiers et à Seine-et-Marne

À Buthiers, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Roses se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Buthiers et 31.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buthiers a baissé de 42.39 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2024 à 3 831 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Roses

Les ventes enregistrées Rue des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025
235 000 €(1 754 €/m²)
Maison5 p•134 m²
64 Rue des Roses, 77760 Buthiers
23 novembre 2019
146 000 €(1 896 €/m²)
Maison4 p•77 m²
26 Rue des Roses, 77760 Buthiers
28 septembre 2019
20 635 €(2 063 €/m²)
Maison1 p•10 m²
31 Rue des Roses, 77760 Buthiers
14 septembre 2019
257 000 €(2 888 €/m²)
Maison4 p•89 m²
54 Rue des Roses, 77760 Buthiers

Cadre de vie et proximité Rue des Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place à 146 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1147 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Roses

Rue des Roses est située dans le quartier Buthiers. Elle compte 771 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au Rue des Roses à Buthiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 135 € (5 %)

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