7 Chemin du Ratillon, 77760 Buthiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Ratillon, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Ratillon, 77760 Buthiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Buthiers.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Ratillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Ratillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Ratillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Ratillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Ratillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Ratillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Ratillon dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Ratillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Ratillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 7 Chemin du Ratillon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Ratillon par rapport à Buthiers et à Seine-et-Marne
À Buthiers, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Ratillon se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Buthiers et -29.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buthiers a baissé de 42.39 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2024 à 3 831 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 7 Chemin du Ratillon à Buthiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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