Rue des Bois, 77760 Buthiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 225 €
de 1 565 € à 3 223 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bois, 77760 Buthiers, affiche un prix moyen de 2 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Bois

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Prix Rue des Bois dans son marché local

Prix Rue des Bois par rapport à Buthiers et à Seine-et-Marne

À Buthiers, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bois se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Buthiers et 25.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buthiers a baissé de 42.39 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2024 à 3 831 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Bois

Les ventes enregistrées Rue des Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

20 octobre 2021
415 000 €(4 150 €/m²)
Maison6 p•100 m²
80 Rue des Bois, 77760 Buthiers
Appartement
17 septembre 2021
63 000 €(1 167 €/m²)
Appart.2 p•54 m²
15 Rue des Bois, 77760 Buthiers
14 mai 2021
395 000 €(2 651 €/m²)
Maison6 p•149 m²
112 Rue des Bois, 77760 Buthiers
14 janvier 2021
175 000 €(1 923 €/m²)
Maison5 p•91 m²
25 Rue des Bois, 77760 Buthiers
19 décembre 2020
453 800 €(2 909 €/m²)
Maison4 p•156 m²
15 ter Rue des Bois, 77760 Buthiers

Cadre de vie et proximité Rue des Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place à 247 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1489 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bois

Rue des Bois est située dans le quartier Buthiers. Elle compte 771 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au Rue des Bois à Buthiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 563 € (5 %)

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soit 50 %
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