2 bis Rue des Larris, 77760 Buthiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Larris, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 bis Rue des Larris, 77760 Buthiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Buthiers.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Larris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Larris dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Larris par rapport à la voie
Sur Rue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 bis Rue des Larris se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Larris par rapport à Buthiers et à Seine-et-Marne
À Buthiers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Larris se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Buthiers et -1.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buthiers a baissé de 42.57 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2024 à 3 831 €/m² au premier semestre 2025.
