Rue des Roches, 77760 Buthiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 713 €
de 1 335 € à 3 242 €

Rue des Roches, 77760 Buthiers, affiche un prix moyen de 2 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

Prix Rue des Roches dans son marché local

Prix Rue des Roches par rapport à Buthiers et à Seine-et-Marne

À Buthiers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Roches se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Buthiers et 5.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buthiers a baissé de 42.57 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2024 à 3 831 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Roches

Les ventes enregistrées Rue des Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2025
335 000 €(3 102 €/m²)
Maison6 p108
50 Rue des Roches, 77760 Buthiers
12 septembre 2025
255 000 €(2 361 €/m²)
Maison5 p108
70 Rue des Roches, 77760 Buthiers
30 juillet 2024
524 000 €(2 879 €/m²)
Maison7 p182
133 bis Rue des Roches, 77760 Buthiers
16 juin 2022
165 000 €(3 235 €/m²)
Maison3 p51
6 Rue des Roches, 77760 Buthiers
25 avril 2022
289 200 €(3 527 €/m²)
Maison3 p82
25 Rue des Roches, 77760 Buthiers
4 octobre 2021
166 000 €(1 258 €/m²)
Maison5 p132
30 Rue des Roches, 77760 Buthiers
22 juin 2021
329 150 €(3 048 €/m²)
Maison6 p108
50 Rue des Roches, 77760 Buthiers
5 février 2021
485 000 €(2 665 €/m²)
Maison7 p182
133 bis Rue des Roches, 77760 Buthiers
Appartement
28 février 2020
98 000 €(1 719 €/m²)
Appart.2 p57
68 bis Rue des Roches, 77760 Buthiers
28 septembre 2019
268 000 €(2 436 €/m²)
Maison3 p110
2 bis Rue des Roches, 77760 Buthiers

Cadre de vie et proximité Rue des Roches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 79 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 236 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Roches

Rue des Roches est située dans Buthiers

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