10 Rue des Roches, 77760 Buthiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue des Roches, 77760 Buthiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Buthiers.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 10 Rue des Roches se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roches par rapport à Buthiers et à Seine-et-Marne
À Buthiers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roches se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Buthiers et -2.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buthiers a baissé de 42.57 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2024 à 3 831 €/m² au premier semestre 2025.
