18 Rue des Roches, 77760 Buthiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Roches, 77760 Buthiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Buthiers.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 18 Rue des Roches se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roches par rapport à Buthiers et à Seine-et-Marne
À Buthiers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roches se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Buthiers et 2.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buthiers a baissé de 42.57 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2024 à 3 831 €/m² au premier semestre 2025.
