2 bis Rue des Roches, 77760 Buthiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Rue des Roches, 77760 Buthiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Buthiers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Roches
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 bis Rue des Roches se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Roches par rapport à Buthiers et à Seine-et-Marne
À Buthiers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Roches se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Buthiers et -3.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buthiers a baissé de 42.57 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2024 à 3 831 €/m² au premier semestre 2025.
