2 Cour des Courants, 77400 Carnetin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Courants, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cour des Courants, 77400 Carnetin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Carnetin.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 120 mètres
Ventes au 2 Cour des Courants
Une vente a été recensée au 2 Cour des Courants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Courants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Courants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Courants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Courants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Courants dans son marché local
Prix du 2 Cour des Courants par rapport à la voie
Sur Cour des Courants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Cour des Courants se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Courants par rapport à Carnetin et à Seine-et-Marne
À Carnetin, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Courants se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Carnetin et -20.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnetin a baissé de 31.75 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 2 Cour des Courants à Carnetin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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