31 Rue Albert Mattar, 77400 Carnetin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Mattar, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°38 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue Albert Mattar, 77400 Carnetin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carnetin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 14 mètres
Ventes au 31 Rue Albert Mattar
Une vente a été recensée au 31 Rue Albert Mattar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert Mattar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert Mattar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Mattar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Mattar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Mattar dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Mattar par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mattar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 31 Rue Albert Mattar se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Mattar par rapport à Carnetin et à Seine-et-Marne
À Carnetin, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Mattar se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Carnetin et 16.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnetin a baissé de 31.72 % sur 1 an et baissé de 40.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
