40 Rue Albert Mattar, 77400 Carnetin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert Mattar, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue Albert Mattar, 77400 Carnetin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carnetin.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Albert Mattar
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Albert Mattar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Albert Mattar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Albert Mattar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Mattar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Mattar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert Mattar dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert Mattar par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mattar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 40 Rue Albert Mattar se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert Mattar par rapport à Carnetin et à Seine-et-Marne
À Carnetin, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert Mattar se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Carnetin et 9.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnetin a baissé de 31.72 % sur 1 an et baissé de 40.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
