45 bis Rue des Combeaux, 77400 Carnetin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 3 404 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 bis Rue des Combeaux, 77400 Carnetin, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 45 bis Rue des Combeaux, 77400 Carnetin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Carnetin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Rue des Combeaux

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue des Combeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue des Combeaux(3 624€)

44 Rue des Combeaux(3 549€)

43 Rue des Combeaux(3 541€)

47 Rue des Combeaux(4 402€)

49 Rue des Combeaux(3 591€)

41 Rue des Combeaux(3 556€)

48 Rue des Combeaux(3 584€)

40 Rue des Combeaux(3 552€)

Prix du 45 bis Rue des Combeaux dans son marché local

Prix du 45 bis Rue des Combeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 45 bis Rue des Combeaux se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue des Combeaux par rapport à Carnetin et à Seine-et-Marne

À Carnetin, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Combeaux se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Carnetin et 22.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnetin augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.