2 Avenue Henri Geoffroy, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Geoffroy, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°5 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Henri Geoffroy, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, .
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 282 mètres
- - Cesson à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 859 mètres
- - Collège le Grand Parc à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 575 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Geoffroy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Geoffroy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Geoffroy par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Avenue Henri Geoffroy se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Geoffroy par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Geoffroy se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 9.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 2 Avenue Henri Geoffroy à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge.
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