23 Rue d'Iverny, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Iverny, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue d'Iverny, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, .
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 122 mètres
- - Cesson à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 291 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1305 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Iverny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Iverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Iverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Iverny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Iverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Iverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Iverny dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Iverny par rapport à la voie
Sur Rue d'Iverny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 23 Rue d'Iverny se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Iverny par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Iverny se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Cesson et -2.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
