1 Rue de Balory, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Balory, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Balory, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, .
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 222 mètres
- - Cesson à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 564 mètres
- - Collège le Grand Parc à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Balory
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Balory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Balory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Balory, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Balory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Balory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Balory dans son marché local
Prix du 1 Rue de Balory par rapport à la voie
Sur Rue de Balory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 1 Rue de Balory se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Balory par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Balory se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Cesson et -5.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue de Balory
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 1 Rue de Balory à Cesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
