12 Rue de Bréau, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bréau, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue de Bréau, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, .
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 141 mètres
- - Cesson à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 387 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bréau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bréau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bréau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bréau par rapport à la voie
Sur Rue de Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 12 Rue de Bréau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bréau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bréau se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Cesson et 2.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
