20 Rue de Gretz, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Gretz, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Rue de Gretz, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, .
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 135 mètres
- - Cesson à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 368 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Gretz
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Gretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Gretz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Gretz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Gretz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Gretz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Gretz dans son marché local
Prix du 20 Rue de Gretz par rapport à la voie
Sur Rue de Gretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 20 Rue de Gretz se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Gretz par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Gretz se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Cesson et 14.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
