8 Rue de Gretz, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gretz, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de Gretz, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, .
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 140 mètres
- - Cesson à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 373 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Ventes au 8 Rue de Gretz
Une vente a été recensée au 8 Rue de Gretz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gretz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gretz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gretz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gretz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gretz dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gretz par rapport à la voie
Sur Rue de Gretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 8 Rue de Gretz se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gretz par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gretz se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Cesson et 5.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
