18 Rue de la Gare, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°24 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de la Gare, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, .
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 100 mètres
- - Cesson à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1204 mètres
- - Collège le Grand Parc à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 903 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 680 mètres
Ventes au 18 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 17.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 18 Rue de la Gare à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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