2 bis Rue de la Gare, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 bis Rue de la Gare, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, .
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 143 mètres
- - Cesson à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 bis Rue de la Gare se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gare se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 22.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
