2 Rue de la Garenne, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°23 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Garenne, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 483 mètres
- - Cesson à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1109 mètres
- - Collège le Grand Parc à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 686 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 490 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 2 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 32.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
