Rue du Verger, 77240 Cesson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Verger, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 129 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Verger dans son marché local
Prix Rue du Verger par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Verger se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Cesson et 8.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Verger à Cesson
Le loyer moyen estimé Rue du Verger est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Verger
Les ventes enregistrées Rue du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 293 mètres
- - Cesson à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1013 mètres
- - Collège le Grand Parc à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 592 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Verger
Adresses Rue du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Verger, classées par tranches de numéros.
