25 Rue de la Garenne, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue de la Garenne, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, .
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 442 mètres
- - Cesson à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1100 mètres
- - Collège le Grand Parc à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 638 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 25 Rue de la Garenne se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Garenne par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Garenne se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 17.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
