3 Rue de la Garenne, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°22 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Garenne, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 505 mètres
- - Cesson à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 664 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 502 mètres
Ventes au 3 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 3 Rue de la Garenne se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garenne se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 25.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
