40 Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Montgolfiere, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, .
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 191 mètres
- - Cesson à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 722 mètres
Ventes au 40 Rue de la Montgolfiere
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Montgolfiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Montgolfiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Montgolfiere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Montgolfiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Montgolfiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Montgolfiere dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Montgolfiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Montgolfiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 40 Rue de la Montgolfiere se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Montgolfiere par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Montgolfiere se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 28.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
