42 Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Montgolfiere, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 42 Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, .
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 192 mètres
- - Cesson à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 736 mètres
Ventes au 42 Rue de la Montgolfiere
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Montgolfiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Montgolfiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Montgolfiere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Montgolfiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Montgolfiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Montgolfiere dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Montgolfiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Montgolfiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 42 Rue de la Montgolfiere se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Montgolfiere par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Montgolfiere se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 30.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
