44 Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Montgolfiere, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, .
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 188 mètres
- - Cesson à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Montgolfiere
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Montgolfiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Montgolfiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Montgolfiere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Montgolfiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Montgolfiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Montgolfiere dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Montgolfiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Montgolfiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 44 Rue de la Montgolfiere se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Montgolfiere par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Montgolfiere se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 27.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
