46 Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Montgolfiere, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 46 Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, .
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 167 mètres
- - Cesson à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 729 mètres
Ventes au 46 Rue de la Montgolfiere
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Montgolfiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Montgolfiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Montgolfiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Montgolfiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Montgolfiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Montgolfiere dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Montgolfiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Montgolfiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 46 Rue de la Montgolfiere se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Montgolfiere par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Montgolfiere se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 24.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
