13 Rue de la Roche des Brandons, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roche des Brandons, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de la Roche des Brandons, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, .
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 331 mètres
- - Cesson à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 969 mètres
- - Collège le Grand Parc à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 654 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 238 mètres
Ventes au 13 Rue de la Roche des Brandons
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Roche des Brandons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roche des Brandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Roche des Brandons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche des Brandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche des Brandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roche des Brandons dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roche des Brandons par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche des Brandons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 13 Rue de la Roche des Brandons se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roche des Brandons par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roche des Brandons se situe 49.34 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 74.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.43 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
