22 Rue de la Roche des Brandons, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Roche des Brandons, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue de la Roche des Brandons, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, .
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 338 mètres
- - Cesson à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 973 mètres
- - Collège le Grand Parc à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 656 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 244 mètres
Ventes au 22 Rue de la Roche des Brandons
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Roche des Brandons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Roche des Brandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Roche des Brandons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roche des Brandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roche des Brandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Roche des Brandons dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Roche des Brandons par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche des Brandons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 22 Rue de la Roche des Brandons se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Roche des Brandons par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Roche des Brandons se situe 64.89 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 93.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
