3 Rue de la Tramontane, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue de la Tramontane, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, .
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tramontane à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tramontane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 3 Rue de la Tramontane se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tramontane par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tramontane se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Cesson et 16.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
