33 Rue de la Tramontane, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2012,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de la Tramontane, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, .
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Tramontane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 33 Rue de la Tramontane se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Tramontane par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Tramontane se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 24.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 700 € au 33 Rue de la Tramontane à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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