44 Rue de la Tramontane, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 44 Rue de la Tramontane, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, .
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Tramontane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 44 Rue de la Tramontane se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Tramontane par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Tramontane se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 47.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
