11 bis Rue de Paris, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 21.37 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 bis Rue de Paris, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, .
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 182 mètres
- - Cesson à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 927 mètres
- - Collège le Grand Parc à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 649 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 581 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Paris
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 11 bis Rue de Paris se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Paris par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Paris se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 41.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
